LSE

Ik heb gekozen om deze opleiding REAL ESTATE ECONOMICS AND FINANCE te volgen omdat het perfect aansluit bij mijn opleiding aan de HoGent.

Module 1

De economie in steden.

Wanneer men naar naar nachtbeelden van een satelliet kijkt, kan je de lichtclusters zien van steden. Economen doen onderzoek over de eeuwen heen naar de redenen dat steden gevormd werden. Uiteraard door de locatie en de voordelen die steden bieden aan werknemers en bedrijven, maar er zijn nog andere redenen. In deze module hebben we dit onderzocht.

Module 2

Vraag en aanbod op de vastgoedmarkt

In deze module heb ik geleerd dat de interactie tussen de kracht van vraag en aanbod  één van de meest fundamentele concepten is van de economie. In deze module bekijken we wat de invloed hiervan is op Real Estate.

Module 3

De vastgoed cyclus

Module 3 leert ons dat vastgoed, net als de natuur onderhevig is aan cycli.

In de natuur komen cyclussen voor zoals zonsopgang en zonsondergang, zo ook in het vastgoed. Vastgoedprijzen stijgen en dalen en het is niet makkelijk de juiste reden te vinden omdat er zoveel invloeden zijn. Dit hebben we bestudeerd.

Module 4

Hedonische modellen

De hedonische prijsanalyse staat centraal in deze module want deze tool geeft ons de kans om de waarde van vastgoed te kunnen bepalen aan de hand van verschillende factoren.

Module 5

Investeringsvastgoed

In deze module hebben we geleerd hoe kunnen we de toekomstige waarde van een vastgoed kunnen determineren. Dit kan ondermeer met de DCF-methode.

Module 6

Hypotheken

In module 4 en 5 hebben we geleerd hoe we de waarde van het vastgoed kunnen bepalen. Nu bekijken we de verschillende methodes om het vastgoed te financieren.

Module 7

Investeren in vastgoed

Tot nu hebben we in de voorgaande modules geleerd hoe we de waarde en de financiering van vastgoed kunnen optimaliseren. Als investeerder is het belangrijk om zoveel mogelijk positive cashflow te genereren.

Module 8

Duurzaam vastgoed

In deze module gaan we onderzoeken hoe groene en duurzame technologie de waarde van vastgoed kunnen bepalen.

Conclusie

Tijdens de 8 weken van de cursus heb ik zeer veel geleerd over vastgoed, zowel residentieel als commercieel. Op het einde van elke module was er een opdracht op punten en op het einde van de 8 weken was er een laatste grote opdracht. Hierbij moesten we verschillende projecten vergelijken. Zo konden we bepalen welk project het beste was om in te investeren. Hiervoor behaalde ik 94,6 % op 100. Op het einde van de cursus krijg je ook een certificaat per post.